| Re:Nießbrauch - Schenkung? Steuern? |  |
Bin spät dran, ich weiss ;)
>Eine Schenkung wrd fiskalisch wie ein Erbschaft behandelt. Man nennt das Vermögensübergabe zu Lebzeiten. D.h. du hast dabei die gleichen Freibeträge wie bei einer Erbschaft (afaik aktuell 400.000,-€).
>Wenn das Haus also weniger als 400k kostet hast du nichts zu befürchten.
Sind sogar 400K Pro Elternteil.
Wenn die Verschenkenden Mama und Papa sind dann sind es 800K.
>Sollten deine Eltern (innerhalb von 10 Jahren) versterben hast du dann aber keine 400k Freibetrag mehr sondern eben nur noch den Rest nach Abzug des Hauspreises.
Seit 2011 IIRC werden zu Lebzeiten getätigte Schenkungen schon während der 10 Jahre linear "abgeschmolzen". Also nach 1 Jahr nur noch 90% des Wertes angerechnet, 2 Jahren 80% etc.
Früher galt das alles oder nichts Prinzip. Tod innerhalb von 10 Jahren nach Schenkung: die vollständige Schenkung zur Erbmasse.
Nach 10 Jahren: vollständige Schenkung wird nicht mehr betrachtet.
gruß