| Zum Thema: Mietpreisentwicklung in München |  |
Ein Artikel in der heutigen SZ weist für eine Wohnung mit 70 m² eine durchschnittliche Kaltmiete von 16,60 €/m² bei Wohnungsbezug in München 2016 aus. Ziemlich heftig, wie ich finde. [http://sz.de/1.2955180] Im Bundesvergleich dürfte es nichts vergleichbares geben. 1996 betrug der Preis noch 9,60 €/m² kalt bei Erstbezug. Das entspricht einem Mietpreis von 1.162 € heute gegenüber 671 € im Jahr 1996.
Inflationsbereinigt ergibt sich folgendes Bild:
Um bei einem Preis von 1.162 € rauszukommen, hätte die Miete 1996 etwa 874 € betragen müssen (Diskrepanz von 203 € bzw. gut 400 DM). Bei Preissteigerungen entsprechend der Inflationsrate hätten bei damals 671 € heute nur 891 € rauskommen dürfen (Diskrepanz von 271 €).
Komischerweise wirkt das Bild inflationsbereinigt gar nicht so wahnwitzig. Kann es sein, dass in den letzten 20 Jahren die Preise bundesweit (inflationsbereinigt) kaum gestiegen sind, sodass sich München einfach nur im vergleich als so verrückt darstellt? Wie sieht's mit der Entwicklung von Löhnen und Gehältern in den letzten 20 Jahren aus? Kann es sein, dass wir einfach deutlich weniger Kohle von unseren AGs bekommen als noch vor 20 Jahren?
kilian