| Re:Würdet ihr jetzt eine Wohnung kaufen? |  |
>>Wir überlegen aktuell, eine Wohnung zu kaufen. Die Idee ist, die Wohnung jetzt 10 Jahre lang zu vermieten, um dann später selbst dort zu wohnen, wenn unsere Kinder ausgezogen sind und wir mit weniger Platz auskommen.
>>Wir haben ein Angebot vorliegen, der Verkäufer ist schon mehr ca. 15% runtergegangen, und der Kauf könnte nun stattfinden.
>>Aber natürlich gibt es momentan viele Unbekannte. Wie entwickelt sich der Markt, die Energiepreise etc,
>>Würdet ihr aktuell eine Wohnung kaufen oder eher warten?
>>
>>gesendet mit m!client für iOS
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>Also das kann dir doch niemand beantworten. Hängt doch auch von der finanziellen Situation ab.
>Wie hoch ist die finanzielle Belastung (Rate, Wohngeld usw.), wieviel davon kann durch die Miete gedeckt werden und zu welcher Quote. Könnte euch die Wohnung (Lage, Ausstattung, Größe) euch in 10 Jahren gefallen?
>Wenn das Wirtschaftliche passt, dann würde ich es tendenziell machen.
Eben. Rechnet sich die Wohnung oder rechnet sie sich nicht? Wenn sie (ggf. mit ein paar steuerlichen Abschreibungen usw.) mehr Rendite bringt als monatliche Kosten für Zins und Tilgung - kaufen. Wenn das nicht der Fall ist, Finger weg. Und 15% Abschlag auf die Preisvorstellung des Verkäufers ist je nach Objekt und der Frage, wie realistisch die ursprüngliche Preisvorstellung war. Gegenüber Ende 2021 würde ich den Preisabschlag eher im Bereich 30% sehen.