| Re:Mal so ganz generell frage ich mich, wer da baut. |  |
>>Wir sind sicherlich nicht arm und haben auch schon eine abbezahlte Eigentumswohnung, mit der ich auch ca. 150% Plus in den letzten 11 Jahren gemacht habe, die wir verkaufen könnten (ist mit 3 Kindern einfach zu klein). Aber dann müssten wir/ich mit 38 bzw. 40 immer noch stolze EUR 500.000 zusätzlich finanzieren, um ein halbwegs adäquates (Bestands-)Haus in der Umgebung von Frankfurt kaufen zu können. Selbst wenn wir 20km rausgehen und uns mit einem Reihenhaus begnügen, was ich eigentlich nicht will, dann tut es auch eine größere Wohnung. Also, wer sind denn die Leute, die sich das noch leisten können und demnach erheblich mehr verdienen müssten als wir?
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>Ich vermute das sind v.a. Leute die gar nicht wirklich damit kalkulieren, das Haus irgendwann mal abzuzahlen, sondern mit Minimaltilgung von 1% eigentlich nur auf Zeit im Eigenheim wohnen. Bis Anfang des Jahres hat man noch gut für unter 2% Sollzins auch 20 Jahre festgeschrieben finanzieren können. Aktuell sieht es allerdings anders aus, lt. Interhyp muss man für 20 Jahre ca. 3,2% zahlen. Wären bei einem Finanzierungsbetrag von sagen wir mal 800.000 € nach Adam Milchmädchen 800.000 x 4,2% / 12 Monate ca. 2800€ pro Monat. Und das wird man ja nach Lage auch als Miete für ein Reihenhaus berappen müssen. Schon klar, dass das bei einem Haushaltsnetto von unter 5000€ vermutlich nicht darstellbar ist…
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>gesendet mit m!client für iOS
Viele Menschen können einfach nicht gescheit rechnen. Eigentlich eine Schweinerei, dass viele Banken Tilgungssätze von 1 % mitgegangen sind. Zumal die Zinsbindung bei solchen Finanzierungen nicht selten nur 10 Jahre beträgt. Da werden in absehbarer Zeit einige Leute ihr Haus nicht mehr halten können, wenn die Anschlussfinanzierung zu deutlich höheren Konditionen ansteht. In Verbindung mit den deutlich gestiegenen (und steigenden) Lebenshaltungskosten wird das für viele einfach nicht zu stemmen sein.
Meine Lebensgefährtin und ich haben letzten Monat auch ein Haus gekauft. Denke, dass wir in 15 bis 20 Jahren damit durch sind. Im Rahmen der ganzen Rechnerei haben wir uns aber auch gefragt, wie das alle anderen machen, die oftmals ein deutlich niedrigeres Einkommen haben. Meine Meinung ist, dass nicht gerade wenige absolut auf Kante finanziert haben. Anders kann ich mir das echt nicht erklären.