| Frage zur Wasser-/Heizungsabrechnung |  |
Meine freundin hat die Tage ihre Heizungs-/Wasserabrechnung bekommen: 380 Euro Nachzahlung bei einer 52-qm-Wohnung!
Sie war ziemlich geschockt, zumal das die letzten Jahre exponentiell anstieg...
Gibt natürlich Gründe wie die steigenden Energiepreise oder die auch eigentlich zu niedrig angesetzten Nebenkosten des Vermieters.
Sie ist halt nicht besonders gut im Abrechnungen lesen und wusste deshalb auch nicht, dass es umgelegte Kosten sind. Ich vermute mal, die Fluktuation hat dazu beigetragen; in der Anlage wohnen jetzt viele junge Pärchen, die vermutlich nicht achtsam mit den Ressourcen umgehen.
Dass die Kosten umgelegt werden, ist ja grundsätzlich ok. Allerdings sind mir zwei Dinge aufgefallen:
- gibt es irgendwelche Definitionen, was die Bezugsgröße (im Sinne der Wohnanlage) zur Umlegung angeht? Die Kosten wurden nämlich über die KOMPLETTE Anlage umgelegt. Sechs reihenhausartig angelegte Einzelgebäude, zweistöckig, mit je sechs Wohneinheiten. Jeweils eigener Eingang, eigene Hausnummer (a-f), kein gemeinsamer Keller und auch kein verbundener Dachboden (so weit ich weiß). Sie zahlt also das, was über 30 Einheiten mit insgesamt 18.000 qm im Schnitt verbrauchen - der eigene Verbrauch spielt also quasi gar keine Rolle mehr.
- vor allem aber gibt es in der Wohnung eigene, separate Zähler für Kalt- und Warmwasser, die auch einwandfrei funktionieren. Ist eine umgelegte Abrechnung dann überhaupt rechtmäßig?
Danke.