| Re:Grundstückspreisentwicklung und Hauspreise |  |
>>Heute kam die neue Bodenrichtwertkarte für unsere Region (Coburg) raus. Im Durchschnitt 25% Preissteigerung in den letzten 2 Jahren. In meiner Straße haben sich die Grundstückspreise in den letzten 6 Jahren verdoppelt.
>>Meine Hütte hat 2004 als wir gebaut haben incl. Grundstück 300.000 Euro gekostet. War für mich damals echt ne Menge Geld. Heute gibts für die Kohle im Neubau gerade mal eine 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche und Garage. Bei der aktuellen Zinssituation und den Inflationsprognosen ist da auch noch kein Ende der Preissteigerungen absehbar.
>>Für Normalsterbliche ohne Erbschaftsaussichten wird es langsam aber sicher unmöglich werden ein Einfamilienhaus zu bauen.
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>Kann ich leider bestätigen. Unsere Gemeinde haut bald etwas zu erschwinglichen Preisen raus, die Aussichten auf Erfolg sind bei der Anzahl an Interessenten aber geringer als gering.
Bei uns in der Stadt gibt es aktuell keine Neuerschließungen. Da ist alles bebaut und höchstens mal was zu ergattern wenn irgendwo ein älteres Grundstück geteilt wird oder was abgerissen wird. In einer der attraktiven, angrenzenden Gemeinden wurden vor 1,5 Jahren etwa 20 Grundstücke neu erschlossen. Lage war so mittel. Zwar schon einigermaßen im Grünen aber in Höhrnähe von ICE und Autobahn. Grundstücksgrößen waren auch alle überschaubar, so um die 4-500 qm. Insgesamt gab es über 300 Bewerber und die Grundstücke wurden am Ende verlost. D.h. selbst die die eins ergattern konnten bekamen nicht unbedingt ihr Wunschgrundstück sondern das, das ihnen durch das Losglück zugeteilt wurde. Preislich war die allerdings OK.