| Re:Schenkung Hausanteil.. Steuerfrage |  |
>>>>Moin.
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>>>>Mein Vater besitzt 50% eines Hauses in Frankfurt (andere Hälfte hat mein Onkel).
>>>>Dieses will er jetzt an meine Schwester und mich per Schenkung zu Lebzeiten verteilen (also 1/4 des Hauses jeweils), bei voller Nutznießung für ihn und meine Mutter, Kosten wie auch Gewinne bleiben zu Lebzeiten bei ihnen. Durch den Freibetrag fällt also keine Schenkungs- oder Erbschaftssteuer an.
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>>>>Ich weiß, dass ich keine Meldung ans Finanzamt machen muss, weil das wohl durch den Notar geschieht.
>>>>Aber: Wie muss ich das denn in der Steuererklärung am Jahresende angeben?
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>>>Die Schenkung muss innerhalb von drei Monaten nach Erwerb schriftlich bei Finanzamt angegeben werden.
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>>>plus weitere Infos dazu:[https://www.steuerklassen.com/steuererklaerung/schenkungsteuererklaerung/]
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>>Ähh, bist Du sicher?
>>Ich meine bei Immobilienschenkungen die über den Notar laufen müssen ist eine Angabe nicht notwendig.
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>>zb hier [https://www.finanztip.de/erbschaftsteuer-anzeigepflichten/]
>>"Auch bei einer Schenkung, die von einem Gericht oder Notar beurkundet wurde, musst Du das Finanzamt nicht informieren. Das ist zum Beispiel der Fall, wenn eine Immobilie übertragen wird."
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>Genau, das war auch meine Info.. die schicken ja auch die Info ans Finanzamt, um eine Unbedenklichkeitsbescheinigung (?) zu erhalten.
Exakt. Die Unbedenklichkeitsbescheinigung (Für Noobs: Steuerquittung des Finanzamtes) ist zwingend notwendig um das Eigentum beim Grundbuchamt umschreiben zu lassen. D.h. ohne Einbeziehung/Information des Finanzamtes gibt es kein Eigentum. In Bayern zumindest wird das alles durch den Notar veranlaßt. Sollte in anderen Bundesländern ähnlich sein.