| Re:Unsere ersten Mieter ziehen nächste Woche aus. |  |
>Miete liegt bei 780€ Kalt.
Wie groß ist denn die Wohnung?
>Die 3000€ hab ich als 3 Monatsmieten in den Raum geworfen, denn die 3 Monate werden höchstwahrscheinlich als Leerstand bis zum nächsten Mieter eintreten.
Na ja, wenn ihr euch auf eine vorzeitige Kündigung geeinigt habt, dann ist das aber nichts, was der scheidende Mieter noch zu verantworten hat. Der muss seine Miete zahlen bis zum Tag X und das war es. Wenn du gleichzeitig noch Schadensersatz haben willst für den möglicherweise entstehenden Leerstand, dann hättest du das beim Aufsetzen der Kündigungsvereinbarung anführen sollen.
>Ich denke auch eher an ein kleines entgegen kommen zu uns, so 1000 oder 1500€...
Das wird aber sicher nicht passieren. Letztlich könnte der Mieter ja auch sagen, dass du eben mit dem Mietpreis runtergehen sollst, dann findet sich ein Mieter und du hast entsprechend niedrigere Verluste. Mach es 680 Euro und nach einem Jahr erhöht sich die Miete auf 780 Euro. Da findest du mehr Interessenten und hast letztlich nur 1.000 Euro geringere Einnahmen.