| Re:Was für ein Boden in eine Mietwohnung? |  |
>>Bei Studenten würde ich wohl eher zu einem Vinylboden tendieren weil die unempfindlicher gegen Feuchtigkeit sind. Hier gibts aber auch große Qualitätsunterschiede. Für 10-15 €/qm gibts meist nur recht dünne und entsprechend lausige Böden. Wenn das länger als 10 Jahre halten soll solltet ihr schon mindestens 30€/qm investieren.
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>Wenn der Boden 10 Jahre alt ist, darf der Mieter vom Vermieter einen neuen Boden verlangen.
>Mir wäre daher als Vermieter nicht wohl dabei, wenn ich einen sauteuren Boden verlegen würde, der theoretisch 30 Jahre gut aussieht, der Mieter aber im 11ten Bodenjahr trotzdem einen neuen haben will.
Das stimmt so nicht. Anspruch auf einen neuen Bodenbelag gibt es nur wenn der alte abgewohnt ist. So steht es wörtlich im Gesetz. Entscheidend ist also nicht das Alter sondern der tatsächliche Zustand.
Das mit den 10 Jahren ist lediglich ein Richtwert nachdem ein durchschnittlicher Teppich oder Laminatboden bei gewöhnlicher Nutzung abgenutzt ist. Das kann tatsächlich aber auch deutlich länger sein. Ein sehr hochwertiges Boden hat in der Regel auch eine merklich höhere Nutzungsdauer. Insofern gibt es da auch nch 10 Jahren keinerlei Anspruch auf Erneuerung.