| Re:Dringende Bitte an PoP |  |
>>>Ich hab den ganze Finanzierungsshizzle mal meinem Onkel gegeben, der sieht das alles auch relativ locker, und DER hat Peil.
>>
>>550.000 bei 5.000 Euro Einnahme im Monat mit 5 Leuten sieht er LOCKER??
>>
>>Da bleibt nur ein geschmeidiges W-T-F!?
>
>Klar, warum auch nicht? PoPs Einnahme-Situation wird sich ja durch die mögliche Teilzeitarbeit seiner Frau und berufliche Aufstiegsmöglichkeiten auf lange Sicht noch verbessern und er hat immer einen Gegenwert, den er in dieser Lage auch relativ gut wieder liquideren kann wenn er denn muss. Es ist ja nicht so - und einige tun hier so - also ob PoP sich nen Ferrari kaufen will um seine Midlifecrises zu überwinden. Risiko hast du immer, PoPs Determinanten sind aber sehr gut - soweit bekannt - und warum sollte er weiter in einer unglücklichen Wohnsituation Miete für nichts Nachhaltiges zahlen wenn er Eigentum akkumulieren kann?
>
>gesendet mit M!client für iOS
Wir reden hier über 5 Leute die in München wohnen und ein aktuelles Haushaltseinkommen von 5k Euro netto haben. In wie weit es sich noch ins positive oder negative entwickeln wird, spielt bzw. darf HEUTE keine Rolle spielen.
Ich finde hier eine Kreditvergabe schon fahrlässig und von ihm bei 5 Familienmitgliedern unverantwortlich.
Es ist ja absolut in Ordnung wenn man nicht ganz sooo vorsichtig handelt, aber in dem Fall, ist es zu unvorsichtig. Was wenn noch ein Kind kommt, was wenn eines krank wird, was wenn der Jobverlust des Mannes erfolgt, er berufsunfähig wird? Es gibt ja NULL Absicherung! Krankheit, Burnout, Jobverlust...
Wenn z.B. beide Partner je 3k Euro netto verdienen würden, wäre die Sache schon besser. Aber er als Mann mit der Hauptverantwortung nimmt im Ernstfall 5 Leuten ihr Dach über den Kopf weg.
Sagen wir die Frau müsste arbeiten gehen, könnte sie in der Zeit die Lücke füllen? Denke nämlich nicht.
Die beste Sicherheit Abseits von BU Versicherung und den ganzen Mist, die dann eh nicht bezahlen, wäre eine Immobilie die sich EIN Partner notfalls alleine leisten kann.
Wenn dann würde ich z.B. sowas hier bevorzugen. Auch in Poing, für München günstiges Hausgeld. Ist natürlich auch teuer, aber schonmal 200k billiger, auch nett und man kann mit einer Hausverwaltung besser kalkulieren.
[http://www.immobilienscout24.de/expose/87926737?referrer=RESULT_LIST_LISTING&navigationServiceUrl=%2FSuche%2Fcontroller%2FexposeNavigation%2Fnavigate.go%3FsearchUrl%3D%2FSuche%2FS-T%2FWohnung-Kauf%2FUmkreissuche%2FM_fcnchen%2F-%2F113055%2F2029726%2F-%2F1276002059%2F20%2F4%2C00-%2F-%2FEURO--380000%2C00%26exposeId%3D87926737&navigationHasPrev=true&navigationHasNext=false&navigationBarType=RESULT_LIST&searchId=27269e5e-5e3e-308e-8324-0577124ca06b]
Hier komme ich auf ca. 850 Euro monatliche Rate, wenn er auch hier seine 100k als Kapital nimmt. Hier wäre es auch denkbar, sich die 100k einfach als Puffer auf dem Konto zu lassen, bis die Zinsen des Wohnungskredits steigen, und dann nach 10 Jahren einen großen Brocken zu tilgen. Dann hätte man aber wieder mehr Sicherheit.