Antwort auf den Beitrag "Re:kurzer Artikel zur Kriminalstatistik" posten:
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Nachricht:	>>>- Anforderungen an Isolation hat den Bau massiv verteuert: 3fach Verglasung, Isolierung der Wände… >> >>Also die Hausverwaltung hat bei mir die billigstmöglichen Plastikfenster verbaut und sogar die sind 3-fach verglast. Der Preisunterschied zwischen 2-fach und 3-fach dürfte sich da auch in Grenzen halten. Ob man jetzt pro Wohnung 300 Euro mehr für die Fenster zahlt macht das Kraut auch nicht fett. Was ist das umgerechnet auf den m²? 5 Euro Baukosten? > >Ich habe keine Ahnung wo die Mehrkosten liegen aber das summiert sich auf bessere Fenster, dickere Wände ... der Kostenanstieg kommt nicht von irgendeinem Teil was besonders teuer ist sondern das in Summe alles aufwändiger konstruiert wird > >> >>>- Isolierung fordert etwa Belüftungsanlagen damit die Wohnungen nicht wegschimmeln >> >>Aber führt halt auch zu geringeren Heizkosten. Frag mal Leute, die in alten schlecht isolierten Wohnungen leben, was die für Heizkosten haben. Die übersteigen auch schon mal die Mietkosten. > >Ja die Anlage muss aber trotzdem erstmal bezahlt werden was den QM2 Preis ansteigen lässt > >> >>>- Wenn man etwa mit Wärmepumpe etc. heizen will muss es eine großflächige Heizung also Fußbodenheizung sein >> >>Nö. Wie will man sowas sonst bei alten Wohnungen machen? >> >>[https://wien.orf.at/stories/3194934/] > >Du kannst nicht von einem Beispiel auf andere schließen. Ich finde in dem Artikel auch keinen Hinweis darauf was für Heizkörper in den Wohnungen verbaut sind. > >Man hat beim heizen eine gewisse Vorlauftemperatur, je höher diese ist desto mehr Energie wird benötigt, je niedriger sie ist desto besser muss das Gebäude isoliert sein und desto mehr Fläche braucht man zum übertragen der Wärme. Das muss alles zueinander passen kleine Flächen und schlechte Isolierung -> viel Heizleistung. Jetzt kann man an den drei Schrauben herumdrehen aber in Kombination muss es zusammenpassen. > >Es gibt auch Nachrüst Wandheizkörper die bei niedrigeren Vorlauftemperaturen arbeiten die sind halt viel größer und nehmen mehr Fläche im Raum ein die werden aber nicht beim Neubau verwendet und kosten auch mehr Geld als kleinere Heizkörper. > >> >>>- Barrierefreiheit verursacht zum Teil irrwitzige Kosten: Etwa barrierefreie Haustüre ohne Stufe: Es könnte Wasser in das Haus laufen -> Ablaufrinne -> Ablaufrinne sollte auch ablaufen können -> Anschluss an das Abwasser. Es könnte Wasser auf der Ablaufrinne gefrieren -> am besten beheizen >> >>Aha, und eine einfache Rampe, das fällt den Herrn Ingenieuren nicht ein? > >Kommt drauf an wem die Fläche vor dem Haus gehört und ob dann etwa der Gehsteig noch breit genug ist etc.. > >> >>>- Anforderungen Schallschutz gegenüber Nachbarn -> die Decken in Mehrfamilienhäusern sind mittlerweile viel dicker als bei älteren Baujahren >> >>Und das ist auch gut so. Niemand will jeden Furz vom Nachbarn hören. > >Verursacht massive Kosten, bei sehr hohen Gebäuden verliert man durch die dickeren Böden teilweise sogar Geschosse, die man nicht bauen darf da in der Stadt nicht erlaubt oder man überschreitet dann die höhen die die Feuerwehr bedienen kann und muss dann in aufwändige Brandschutztechnik investieren ... > >Du kannst das Drehen wie Du willst wenn man die volle Energieeffizienz ohne Rücksicht auf Kosten will müssen die Bewohner das bezahlen.
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