Antwort auf den Beitrag "Re:Kommt jetzt endlich die Immobilienpreise Kehrtwende?" posten:
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Nachricht:	>>Wir suchen für uns seit längeren einen schönen Bungalow und haben uns auch letztes mal ein wirklkiches Schmuckstück angeschaut. Unverhandelter Preis 575k. >> >>Was mich gewundert hat: Der Makler hatte nur uns terminiert, da wir über 1 Stunden drin waren und ich irgendwann gefragt habe, ob wir uns langsam verdünisieren müssen. >>Der Makler war recht offen. Die Zusagen der Banken, von vor 4 (!) Wochen bis 6 Monate in der Vergangenheit, können nicht mehr gehalten werden und deswegen können viele sich solche Objekte schlicht nicht mehr leisten. >> >>Ich habe daraufhin auch mal mit meiner Bank gesprochen und auch bei mir ist es so, dass sich die zinsen von Effektiv 1,33% im April auf 3,69 fast verdreifacht haben. >>Wir könnten uns die Immobilie immer noch leisten, müssten aber den Gürtel enger schnallen als wir wollen... >> >>Ich habe mich nur insgeheim gefragt, ob jetzt langsam die Preispolitik in der immobilienbranche nach unten geht oder immer noch Traum/Mondpreise abgefragt werden. >> >>Habt ihr Erfahrungen sammeln können oder ist das Thema ggf. noch zu neu? > >Das ist noch zu neu. Die Makler und Verkäufer werden so schnell nicht mit den Preisen runtergehen, sondern hoffen, dass es noch Leute mit genug Eigenkapital, Bausparverträgen etc. gibt, für die die höheren Zinsen nicht so arg ins Gewicht fallen. Aber klar - wenn die monatelang auf einem Objekt sitzen, dann regelt der Markt. Die letzten Jahre ist man ja selbst Kernschrott noch für aberwitzige Beträge losgeworden. Das wird jetzt sicher mittelfristig anders. Aber ne neue Eigentumswohnung mit Energieefizienzklasse A++ wird sicherlich jetzt nicht spürbar billiger, da sind einfach die Gestehungskosten schon so hoch, dass man da nicht weit runtergehen kann. Es wird jetzt auch mit Sicherheit weniger gebaut, was aber für die Regierung ein Desaster ist, denn die haben ja 100.000 neue Wohnungen pro JAhr versprochen - die wird es aber so nicht geben.
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