Antwort auf den Beitrag "Re:Doofe Frage von einem Laien" posten:
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Nachricht:	>>>Behält man bei sowas nicht besser die bezahlte Wohnung und beleiht diese mit einer Hypothek oder sowas statt die alte zu verkaufen um sich was neues leisten zu können? >>> >>>Die abezahlte Wohnung ist ja schließlich auch was Wert und wird sogar an Wert gewinnen die nächsten Jahre, also warum sollte man die heute verkaufen statt sie z.B. zu vermieten und zu behalten? >> >>Vermieten ist auch immer Risiko. Wenn du eine gewisse Tilgungsrate hast und die Mieter nicht mehr zahlen (aus welchen Gründen such immer) könnte es problematisch werden. Außerdem musst du auch wieder höheren Kredit aufnehmen, und daher mehr Zinsen zahlen. > >Natürlich ist das ein höheres Risiko. Genau wie einem auch selbst Arbeitslosigkeit oder Krankheit droht kann auch die Miete wegfallen, aber was bringen mir 150.000 jetzt in der Hand zu haben für ein neues Haus, wenn ich mir diese Summe auch leihen kann von der Bank und die Wohnung weiterhin mir gehört. > >Wenn dann was passiert und die Wohnung weg kommt, hat man ja nicht wirklich was verloren (verkürzt formuliert) weil ausgezogen ist man ja so oder so aus der Wohnung. Am Ende ist man also bei bei der Leihoption wenns schief geht genau da wo man steht wenn man Immobilien 1 verkauft hat und es schief geht. > >Klingt nach einem kalkulierbaren Risiko mit besserem Ergebnis am Ende. > >Ich übersehe bestimmt was. Deswegen die doofen Fragen meinerseits. > >> >>gesendet mit m!client für iOS
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