| Re:Er scheint verzweifelt... |  |
>>>Also hat er mir angeboten die 17qm, die ich quasi "einbüse", von seinem Grundstück anderwo abzugeben, ich müsste nur die Vermessungs- und Notarkosten übernehmen.
>>>Klar, da dürften auch 3000+ Euro weg sein, aber am Ende *imo* schon ein guter Deal.
>>
>>Sorry, Entweder verstehe ich das falsch aber ich sehe keinen Vorteil für dich dabei.
>>Der Nachbar will was von dir und du sollst 3000€ für 17qm bezahlen?
>
>Nein, ich bekomme quasi 17qm vom ihm und muss nichts für den Boden bezahlen, sondern nur die Kaufnebenkosten wie Vermessungskosten, Grundbucheintrag, Notarkosten etc.
>
>Das Land selbst bekäme ich also für Lau, oder eben für die Zustimmung das Kabel unter meinem Land durchzuführen.
Wie ist denn der Bodenrichtwert bei euch? 17 m² x z.B. 300 € wären 5.100,00 €. Liegt der tatsächliche BRW darunter, nimmt dein Vorteil entsprechend ab. Zumal der BRW auch nicht zwingend mit dem Verkehrswert gleichzusetzen ist. Sollte der BRW deutlich höher sein, kann es aber durchaus ein guter Deal sein. Die Frage ist nur, kannst man mit dem 17 m² was sinnvolles anstellen bzw. stellen die für dich irgendeinen Mehrwert in der Praxis dar? Wie auch schon öfter angedeutet, dürfte die Grunddienstbarkeit wertmindernd sein. Wenn du jetzt auch noch die ganzen Kosten zahlen sollst, sehe ich nicht den Riesenschnapper für dich. Ich persönlich würde es nicht machen.