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>1. Man könnte den Schutz vor Preiserhöhungen bei bestehenden Mietverträgen reduzieren, wenn große Wohnungen von wenigen Personen bewohnt werden. Das würde für eine bessere Verteilung des Wohnraums sorgen, weil du nicht mehr irgendwelche Paare mit inzwischen ausgezogenen Kindern in großen Wohnungen mit sehr günstigen Mietverträgen hast.
Du möchtest alte Menschen aus ihrer günstigen Wohnung rausekeln, damit sie in kleineren Wohnungen mehr Miete zahlen? Ein super Rezept für mehr Altersarmut.
>2. Bonitätskriterien für die Mieter vorschreiben. Wenn die Miete nicht oberhalb eines festgelegten Anteils des Einkommens liegen darf, wird es sehr schwer teure Wohnungen zu vermieten.
Ich hör immer, wie schwierig es für Mieter jetzt schon ist, Wohnungen zu finden. Wenn mit Bonitätsprüfungen eine zusätzliche Hürde eingezogen wird, wird das die Wohnungssuche nicht unbedingt erleichtern. Wobei, vielleicht ja schon, weil die Konkurrenz weniger wird und der arme Pöbel die Wohnung gar nicht mieten darf.