| Re:Die Leute verlieren das Spiel gegen die Zeit |  |
>Eine selbstgenutzte Immobilie ist Konsum. Das Haus wird genutzt / verbraucht es produziert nichts es erwirtschaftet nichts.
Nur für Leute, die sonst irgendwie gratis wohnen könnten (Eltern, Brücke, etc…). Ansonsten kannst du den Zinsanteil der monatlichen Rate auch als Kaltmiete ansehen. Wohnkosten hast du ja so oder so.
Der Tilgungsanteil ist dagegen Konsum/Invest. Und Tilgung/Zinsen sollten natürlich in einem gesunden Verhältnis zueinander stehen. Dh. die Zinsen sollten nicht höher als die vergleichbare Kaltmiete sein, und die Tilgung sollte schon auch ordentlich was wegmachen (es sei denn man spekuliert nur auf Wertzuwachs, aber das ist Glücksspiel).
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